錦糸町に住む！10の魅力と住みやすさの秘密を徹底解説 | 墨田区・台東区で不動産売却サービスを展開する中代表的な案件例をレポート

錦糸町といえば、都内屈指の繁華街として有名ですよね。しかし、実は住む街としても非常に魅力的なエリアなんです。そこで今回は、「錦糸町に住む魅力」を徹底解説します！

1. 錦糸町ってどんな街？

1-1. 錦糸町の基本情報 錦糸町は、東京都墨田区にある街です。総武線・半蔵門線・総武快速線など、３つの路線が乗り入れる交通の要衝であり、墨田区役所や錦糸町公園、すみだ江戸資料館など、公共施設も充実しています。 また、ソラマチやマルイ錦糸町、錦糸町パルコなど、大型商業施設が立ち並び、下町情緒と現代的な街並みが融合した魅力的な街です。 人口は約5万人（2020年時点）で、世帯数は約3万世帯（2020年時点）です。男女比はほぼ1:1で、年齢層は20代～30代が中心となっています。 家賃相場は、ワンルームで7万円～8万円、1DKで10万円～12万円、2LDKで15万円～20万円程度です。

1-2. 錦糸町の歴史と街並み 錦糸町の起源は、江戸時代の染物問屋街として栄えた錦糸村にあります。明治時代には鉄道駅が設置され、交通の要衝として発展しました。 戦後は、闇市や赤線として発展しましたが、近年は再開発が進み、高層ビルや商業施設が立ち並ぶ近代的な街へと変貌を遂げています。 錦糸町の街並みは、古い商店街と新しい商業施設が混在しており、下町情緒と現代的な雰囲気が融合した独特な魅力があります。 主な観光スポットとしては、ソラマチ、錦糸町公園、すみだ江戸資料館、オリエンタルラジオの自宅などがあります。

1-3. 錦糸町の治安は？ 錦糸町は、かつて治安が悪い街というイメージがありましたが、近年は改善されています。 2023年の犯罪発生率は、東京都平均よりも低い水準となっています。 治安対策としては、街灯の増設や防犯カメラの設置、警察官の巡回強化などが行われています。 また、住民による自主的な防犯活動も活発です。 ただし、夜間の一人歩きや貴重品の管理には注意が必要です。

2. 錦糸町に住む7つの魅力

2-1. アクセス抜群の交通利便性 錦糸町は、３つの路線が乗り入れる交通の要衝です。 JR総武線（各停・快速）東京メトロ半蔵門線都心や千葉方面はもちろん、埼玉方面へのアクセスも良好です。また、バス路線も充実しており、東京スカイツリーや浅草、お台場など、都内主要エリアへのアクセスも便利です。 通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利な街です。

2-2. 充実した商業施設 錦糸町には、ソラマチやマルイ錦糸町、錦糸町パルコなど、大型商業施設が立ち並んでいます。 ファッション、グルメ、雑貨、家電など、様々なショップが揃っているので、ショッピングや食事に困ることはありません。 また、映画館や、ゲームセンターなど、娯楽施設も充実しています。 休日にゆっくり過ごしたい方にもおすすめです。

2-3. グルメが豊富 錦糸町には、老舗の飲食店から話題の新店まで、様々なジャンルの飲食店が揃っています。 ラーメン、焼き鳥、もんじゃ焼きなど、下町グルメも充実しています。 また、世界各国の料理を楽しめるレストランや、カフェもたくさんあります。 グルメ好きにはたまらない街です。

2-4. 緑豊かな公園 錦糸町には、錦糸町公園や隅田川緑道など、緑豊かな公園が複数あります。 散歩やジョギング、ピクニックなど、自然を満喫することができます。 また、子ども向けの遊具が設置されている公園もあるので、ファミリーで訪れるのもおすすめです。 都会の喧騒を忘れて、リフレッシュしたい方におすすめです。

2-5.子育てしやすい環境 錦糸町には、保育園や幼稚園、小学校などの教育施設が充実しています。 また、子育て支援センターや児童館なども充実しており、子育てに役立つ情報や支援を受けることができます。 公園や商業施設なども充実しているので、子どもと一緒に楽しめる街です。 ファミリーで安心して暮らせる街です。

2-6. イベントやエンターテイメントが充実 錦糸町では、年間を通して様々なイベントが開催されています。 すみだまつりや錦糸町音楽祭、錦糸町グルメフェアなど、地域密着型のイベントから、音楽ライブや演劇などのエンターテイメントイベントまで、幅広いジャンルのイベントを楽しむことができます。 飽きることなく過ごせる街です。

3. 錦糸町で快適な暮らしを実現するためのポイント 錦糸町は、交通利便性、商業施設、グルメ、公園、家賃、子育て環境、イベント・エンターテイメントなど、住む街として魅力的な要素が充実している街です。 しかし、どのようなエリアに住むか、どのような物件を選ぶかによって、住み心地は大きく変わってきます。 そこで、錦糸町で快適な暮らしを実現するためのポイントを5つご紹介します。

3-1. おすすめのエリア 錦糸町には、様々なエリアがあります。 ファミリーにおすすめなのは、錦糸町駅北側のエリアです。 落ち着いた雰囲気で、公園や学校も充実しています。 一人暮らしにおすすめなのは、錦糸町駅南側のエリアです。 商業施設や飲食店が多く、便利な場所です。 静かな環境で暮らしたい方には、錦糸町駅から少し離れたエリアがおすすめです。 家賃もお手頃になります。

3-2. ファミリー向け物件 ファミリーで暮らす場合、広さや収納スペース、セキュリティなどを考慮した物件を選ぶ必要があります。 錦糸町には、ファミリー向けのマンションやアパートが数多くあります。 駅近の物件や、公園や学校に近い物件が人気です。 また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っている物件もおすすめです。

3-3. 一人暮らし向け物件 一人暮らしの場合、予算やライフスタイルに合った物件を選ぶ必要があります。 錦糸町には、ワンルームや1DKの一人暮らし向け物件が豊富です。 築年数や設備、周辺環境などを比較して、自分に合った物件を見つけるようにしましょう。 また、女性の場合は、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っている物件を選ぶことをおすすめします。

3-4. 治安対策 錦糸町は、近年治安が改善されていますが、夜間の外出や貴重品の管理には注意が必要です。 以下のような対策を心がけましょう。 夜間の一人歩きは避ける貴重品は肌身離さず持ち歩く周囲に注意を払いながら歩く防犯ブザーなどを携帯するまた、地域の防犯活動に参加するのもおすすめです。

3-5. 生活費 錦糸町の生活費は、都心に位置する街としては比較的安価です。 家賃は、ワンルームで7万円～8万円、1DKで10万円～12万円、2LDKで15万円～20万円程度です。 食費や光熱費なども、都心の他のエリアに比べて安く抑えることができます。 ただし、外食や娯楽に費やすお金は、個人のライフスタイルによって大きく変わってきます。 錦糸町は、交通利便性、商業施設、グルメ、公園、家賃、子育て環境、イベント・エンターテイメントなど、住む街として魅力的な要素が充実している街です。治安面も改善されており、近年はファミリー層にも人気が高まっています。 ただし住むかどうかは、自分のライフスタイルや価値観に合わせて判断することが大切です。