住宅のサイズを小さくして買い替えをする「ダウンサイジング」とは？ | 墨田区・台東区で不動産売却サービスを展開する中代表的な案件例をレポート

「子育てが終わったタイミングで家を買い換えよう」とお考えの方も、たくさんいるのではないでしょうか。 家の買い替えには、小さなサイズの家に転居する「ダウンサイジング」という方法があります。 今回はダウンサイジングについて、買い替え先のおすすめなどをご紹介していきます。

ダウンサイジングの買い替えをする主な理由

家の買い替えの際、ダウンサイジングを採用する主な理由は、子どもが独立して新たな生活が始まるという理由が多くなります。 子どもが独立すると、それまで子どもが住んでいた分の家のスペースが余るでしょう。 さらに送迎などで使用していた車が不要になり、維持費がもったいないと感じてしまう場合も多くなります。 駅に近く、コンパクトな住居に転居することで車の運転も不要になり、節約しながら老後をゆっくり考えることができます。

ダウンサイジングの買い替えには利便性が高いマンションが人気

ダウンサイジングで買い替える物件は、駅近の立地といった利便性の高い場所にあるマンションが人気です。 一戸建てに住む場合は、掃除が大変だったり外出の際にチェックしなければいけない項目が多かったりなどの手間がかかってしまいます。 マンションであれば、住居の管理やセキュリティ面でも快適に過ごせるため、老後を考えた転居の際に人気なのです。 また、マイホームを売却して転居する際には売却価格内で転居が可能である点も人気な理由の一つです。 家の買い替えでダウンサイジングをお考えの方は、マンションタイプを検討してみてはいかがでしょうか。

ダウンサイジングの買い替えに向いている方とは

ダウンサイジングの買い替えに向いている方とはどんな方なのか、解説します。 子育てが終わり、落ち着いたタイミングでゆっくり生活したい方や新しいことを始めようと考えている方など、これからの人生を充実させたいとお考えの方はダウンサイジングがおすすめです。 また、マイホームの住宅ローンを完済している方であれば、売却価格が転居用の資金になるため買い替えがしやすくなります。 車が不要になり免許を返納しようとしている方も、駅に近い場所にある家に転居することで生活がより豊かになります。 今後の生活や希望の生活スタイルに合わせて、ダウンサイジングの買い替えを検討していきましょう。

まとめ

住居を「ダウンサイジング」して買い替える方法についてご紹介しました。 ダウンサイジングはゆっくり生活したい方や、何か新しいことにチャレンジしたい方に向いている方法です。 ぜひダウンサイジング買い替えを検討してみてはいかがでしょうか。