不動産相続のすべてがわかる！ 悩みを解決してスムーズに進めるための完全ガイド | 墨田区・台東区で不動産売却サービスを展開する中代表的な案件例をレポート

次回から相続についての記事をアップしていきます。

先行で目次をお披露目しますので、ご興味あれば本編の公開を楽しみにお待ちください！

1. 不動産相続の基本

1-1. 相続の流れと手続き - 相続の流れをわかりやすく解説 - 必要書類や手続き方法を網羅 - スムーズな相続を実現するためのポイント

1-2. 相続人の確定 - 法定相続人と特別受益者の違い - 戸籍謄本等で相続人を確定する方法 - 複雑な相続関係をスムーズに解決

1-3. 遺言書の有無確認 - 自筆証書遺言書、公正証書遺言書の種類と作成方法 - 遺言書の効力と、ない場合の手続き - 遺言書作成のメリットと注意点

2. 不動産相続のポイント

2-1. 不動産の種類と相続税 - 土地、建物、借地権など、様々な不動産の相続税 - 節税対策と、知っておくべき注意点 - 相続税計算シミュレーションを活用した賢い対策

2-2. 相続登記の必要性と注意点 - 相続登記の義務化と、手続きの流れ - 相続登記を怠った場合のペナルティー - スムーズな相続登記を実現するためのポイント

2-3. 共有名義の不動産の相続 - 共有名義の不動産の落とし穴と解決策 - 共有名義の名義変更手続き - 将来のトラブルを防ぐための賢い対策

3. 不動産相続の賢い解決策

3-1. 相続人同士の協議と円満解決 - 遺産分割協議の進め方と注意点 - 円満な話し合いを進めるためのコミュニケーション術 - 専門家のサポートを活用した解決策

3-2. 換価分割で現金化する - 不動産売却の進め方と注意点 - 査定価格と売却活動 - 相続税の支払い方法

3-3. 相続放棄・遺留分侵害請求 - 相続放棄の手続きと必要な書類 - 遺留分侵害請求の条件と手続 - 弁護士に相談すべきケース

4. 専門家によるサポート

4-1. 司法書士の役割と選び方 - 相続登記、遺産分割協議、不動産売却をサポート - 信頼できる司法書士を見つけるポイント - 費用相場と依頼の流れ

4-2. 税理士の役割と選び方 - 相続税の申告・納税をサポート - 節税対策を検討 - 信頼できる税理士を見つけるポイント - 費用相場と依頼の流れ

4-3. 弁護士の役割と選び方 - 遺産分割協議のサポート - 遺留分侵害請求などの紛争解決 - 信頼できる弁護士を見つけるポイント - 費用相場と依頼の流れ

5. その他役立つ情報

5-1. 相続に関するQ&A - よくある質問とその回答 - 最新の法改正情報 - 役立つ情報源の紹介

5-2. 相続セミナー情報 - 全国で開催される相続セミナー情報 - 相続に関する知識を深める機会 - 専門家による相談会も開催

6. まとめ